前言

通过项目投资可行性评价，能够及时地找出企业项目投资存在的风险，有利于提升企业项目投资的科学合理性，降低项目投资风险。企业管理者要及时发现项目投资可行性评价过程中存在的问题，并结合项目实际情况，采用合理的措施来提高项目投资可行性评价的合理性，这样才能降低项目投资风险，提高项目投资的收益水平。

1、综合考虑不同差异性因素

一方面要对时间差异性因素进行综合考虑。一般情况下企业在项目投资过程中会产生三种时间差异，因此企业在进行项目投资可行性评价的过程中要对时间差异进行综合考虑。具体的时间差异包括融资、投资和现金流入和流出所引起的时间差异。融资时间差异是指在企业运行的时间内，从与相关金融机构进行金融协议签订到实际取得资金的时间之间的差异。由于企业项目投资不可能一次性完成，不能一次性地把融资资金划入投资项目中，很多企业为了提高资金的使用效率，在项目投资过程中会分次地划入资金，因此也就会产生一定的时间差异；投资时间差异具体是指从建设项目到项目完工会经历较长的时间，在此期间内会存在时间上的差异，因此企业管理者需要结合实际项目的预算和实际进度，来对项目投资的可行性进行客观评价。

2、加强对市场的调研和预测力度

企业为了避免在项目可行性评价过程中出现“有市无价”的问题，需要加强对市场预测和调研工作的重视程度，采用多样化的市场调查方法，对与投资项目相关的信息进行系统性的收集，这样才能提高投资项目可行性评价的合理性。其中市场预测是依据以前的工作经验，对市场变化趋势进行分析总结，综合得到的市场调研的数据资料，对市场中的一些不明情况进行预测。通过市场预测能够提高项目可行性评价的持续性、系统性和客观性，要对项目可行性评价进行量化。

企业可以通过以下方式来加强对项目市场的分析预测：第一种方法是二元回归的分析方法，这种方法实际上属于数学分析方法的一种，主要适合对两个变量的分析，由于在对投资项目可行性评价过程中，每一个变量都会有几个多变量，因此可以采用二元回归的方法来开展预测。第二种方法是加权移动平均的方法，主要是从实际市场财务数据出发，坚持从远而近的基本原则，将一定周期作为基本单位，一一取得有关观察期间的平均值，之后把最后的一个移动平均值来作为主要的预测值，这种方法对市场预测的影响较大。第三种方法是消费水平的方法，主要依据的是对消费者水平、社会条件等进行预测。企业在对投资项目可行性评价的过程中，要在内部增设市场调研部门，市场调研部门主要负责调查现阶段投资项目的市场行情，预期可以取得的收益，付出的相关成本等，要对市场预测进行量化，避免出现项目有市无价的问题，提高企业项目投资可行性评价的客观性。

3、采用完善的评价指标体系

企业在对投资项目进行评价的过程中，主要可以通过动态指标、静态指标进行科学合理的评价，由于静态指标不具备连续性，如果过分依赖静态指标来评价项目投资的可行性，就会严重影响项目决策的正确性，因此需要用动态分析指标来弥补静态分析指标中的不足。企业在对项目可行性评价的过程中，要动态地进行评价，充分考虑到项目投资的可变性，管理者也要认识到仅仅依靠评价指标是不全面的，因此要对决策方法进行优化。通常投资项目中使用的方式包含三种类型，即决策树法、实物期权法、NPV法，各方式适用范围、优缺点不尽相同。企业投资项目过程中，需根据项目实际状况，选取合适的评估方式，保证企业在该行业中占据有利位置。这样才能通过完善的评价指标体系，来提高企业项目可行性评价的合理性。

4、中介部门提升服务水平

企业在进行项目投资可行性评价的过程中，离不开中介服务部门的支持，因此中介服务部门也要提升自身的服务水平。现阶段如果企业投资的项目需要得到政府部门的核准或审批，就需要委托具备一定资质的单位来编写项目可行性报告。但从实际情况来看，一部分中介机构在编制项目投资可行性报告的过程中，仅仅重视通过率，对企业关注的项目投资生产技术、资金来源、预期效益、市场前景等情况进行了理想化的描述。因此要建立完善的中介服务管理制度，明确中介服务机构的工作职责，对服务收费予以明确，在中介服务机构构建信息化平台，将项目投资的实际业绩和可行性的分析结论，通过系统也可以对中介机构的服务进行实时跟踪，及时发现中介服务机构服务中存在的问题，提高中介部门的服务水平，这样才能提高项目投资评价的客观性，加强企业项目投资的有效性。

5、加强对项目投资的风险评价

在对项目进行研究的过程中，研究企业项目可行性将重点放在了与项目投资可行性相关假设条件的具体分析上，并没有对投资项目建设过程中遇到的风险进行分析，缺乏对项目投资的资源条件、资金筹措、产品生命周期等一些不确定性因素所造成的风险进行考虑。例如，如果投资项目不能在规定时间内筹集资金，就会严重影响到投资项目的建设进度，也会导致项目的停工，等到筹集到资金的时候，投资项目在市场上就会丧失一定的优势，因此企业需要加强对项目投资的风险评价。

企业在进行项目投资的可行性评价的过程中需要对各种风险进行综合考虑，具体包括以下几个方面：市场需求风险、环境风险、汇率风险等，对以上风险进行定性分析和定量分析，对风险中的一些敏感因素进行明确，识别项目投资市场中的核心因素，对风险程度进行评级，按照不同风险等级来制定防控措施。如果投资项目的预测量与实际需求量之间存在明显差异性风险，企业可以采用决策树、概率分析等方法，做好定量分析，提高投资项目的准确性、科学性。同时项目存在方案较多时，需从多个方案中评优，从而确定最终落实方案以及备用方案，减少项目投资风险，发挥可行性分析辅助决策价值。

结语

企业在对投资项目进行可行性分析的过程中也要对项目风险进行详细的分析，分析项目风险程序主要包括以下四个基本阶段：识别、估计、评价和决策研究，这个过程实际上是从定性到定量分析，再从定量到定性分析的过程。具体而言，首先是正确认识影响项目投资风险的各种因素，其次是对风险程度进行评级，主要对单个风险和整体风险进行等级评价。