要使智能城市变得可测量，必须基于确定地点。按照文明总在文明边缘的推导结论：珠三角、长三角、环渤海。我们将智能城市的起点放在北京的边缘的河北农村，选取京津唐三个旧中心之间。

地点选择：河北省廊坊三河新集镇附近

选择原因：（1）三县交界，发展滞后；（2）离消费地北京更近；（3）京津唐之间

置换土地面积：20万套住房置换2000平方公里土地=300万亩

城市住宅所需面积：120平方公里远小于该区域宅基地面积

荷兰农业高度集约化、专业化，农产品加工技术领先，销售网络完善。2005年农业产值450亿欧元，约占当年GDP的10%。农业从业人员约占全国就业总数的3%，约40万人。在农业的构成中，畜牧业占43.8%，园艺业占39.5%，种植业占9.2%，大田作物占7.5%。2013年，荷兰农产品出口额达到790亿欧元，仅次于美国，为世界第二大农产品出口国。重要的出口农产品有花卉、肉类、乳制品、蔬菜、土豆等，其中，鲜花、奶酪和土豆种子的出口量居世界第一，蘑菇出口量居世界第三。

荷兰农业领先的原因是：（1）环境倒逼，使荷兰获得一个领先的起点。夹在大国之间的荷兰兼具水运成本优势，选择经济作物具有天然优势，也消除了其他大国敌意与排斥；（2）起点领先，垄断程度最高，是标准的输出者；（3）农民以联合方式主导着全产业链，每个个体能够分享各个环节的利润，使荷兰农业变为一个有机的整体，支撑微量创新持续发生，微量在时间上的累积自然产生奇迹。以传统分散式农业与荷兰式农业竞争，传统农业将永续落后于荷兰农业，而如果以高度一体化的智能农业模仿荷兰式农业，则最终超越荷兰农业存在必然性。原因有以下几点：

（一）运输成本的绝对优势。北京（京津唐）是一个超级庞大的市场，免费高速公路建成，智能城市离北京的仅有15分钟的车程，基于这条Free高速公路，智能农业可以轻松建设1小时生鲜配送体系。天然的巨大的距离优势是其他任何地区所不能比拟的，低廉的运输成本将可以成功屏蔽所有竞争对手，这一优势是任何竞争对手所难以复制的，也是难以逾越的。生鲜从采摘到送达消费者手中的时间越短，损耗越少，新鲜程度越高，为保鲜投入的成本越低，因此，基于1小时配送体系为核心的智能农业，不仅对荷兰农业模式具有绝对优势，同样会对分散的传统农业形成绝对竞争优势。

（二）生产成本绝对优势。智能城市以外，中国拥有大量的廉价劳动力资源。按照荷兰式农业效率（人力投入）组织生产，智能农业的生产成本投入会远低于荷兰农业。另外，中国作为世界工厂，钢铁、化工、塑料、玻璃等产品的价格都远远低于荷兰，以集约方式进行投入，必然意味着投资的成本会远远低于荷兰农业。同时，由于荷兰农民需要依靠农产品输出获得利润来维持生存，因此，荷兰农业效率达到一定程度必然会陷入自锁状态，原因是荷兰农民需要就业，而智能城市居民则不需要就业，智能城市居民可以客观的测量是否需要采取智能机器来替代劳动力。人力成本递增，智能机器成本递减是趋势，因此，智能农业相对荷兰农业的生成成本的绝对优势会持续保持。

（三）资金成本优势。建造房屋剩余的大量资金，是一种零成本资金，这些资金的初始目的是购房，其历史使命已经完成，并无盈利要求。外部市场则必须以融资获得其他方式获得资本，假设这些资金年收益要求为10%，初始募集400亿资金，10年后一次性偿还这些资金，需要偿还1037亿元，20年后一次性偿还所需偿还的资金规模将高达2690亿元，这无疑是沉重的债务负担。在这一债务负担倒逼之下，投资方必然急于收回投资，快速偿还融资。这种急切自然会反应在定价之上，极高售价的有机农产品自然难以与市场需求所对接，最终，阻碍了流通和生产效率的提升。智能农业以零成本资金作为投入，并无收回投资要求，高效带来的是高产量，有机果蔬的售价反而可以低于普通果蔬的售价，在低价、有机、新鲜三大利益诱导之下，市场通路自动打开，无需支付额外的营销成本，这将产生T型车创新的垄断效果，有机果蔬供不应求，供给方只需专心提升产量、提升自动化程度。原本用于偿还资金使用成本的400亿将被消费者、科研机构、供给方所分享，创新带来的结果是共赢。

（四）土地高度集约化，支撑微量创新的发生。当智能城市覆盖的农民成为智能城市公民，其手中的耕地和宅基地、底商将变成连片的大面积的土地，这是荷兰和其他地区农业所不能比拟的集约优势。充足的资金、充沛的利润，使玻璃大棚、生态牧场、智能设备等最先进的硬件可以快速配齐，这将为高素质人才提供用武之地，这也同样是散布在全国各地大量的分散的小规模的大棚和分散生产所不能比拟的。分散带来的最致命的问题在于：1%产量提升对散户经营业绩的影响几乎微乎其微，因此，即使产生1%产量提升的科研成果出现，高昂的推广成本同样会使1%产量提升变得不经济，拿来主义比研发更经济，也更加安全。在这一模型之下，1%产量提升的科研成果只能在研发机构的抽屉里睡觉，这就锁死了1%累加的通道。当2000平方公里土地被集中到一家集团公司手中，集约化经营，一个技术研发专家团队只专注于一个品种的研发，1%的产量提升都会带来巨大的经济效益。创新将是以1%不断叠加方式的进行，当无数1%获得叠加，数年后，这里将产生荷兰式的创新成果。

通过以上分析我们不难发现，智能农业在所有领域都具有压倒性的优势。因此，智能农业的起点是追赶，终点是超越。荷兰农业的目标是以出口换取利润，智能农业的目标是使中国绿色农产品实现绝对过剩和智能化，使中国进入廉价、绿色农产品时代。也可以说：荷兰农业在战术上视客户为上帝，而智能农业则在战略上将客户视为上帝。智能农业的目标是逐渐做小市场规模，以绝对“优质低价”来换取供不应求，这与传统市场理念是截然相反的，也是传统市场理念的克星。对智能城市居民而言，要实现“一劳永逸”的解决问题，第一步是要赚到足够多的钱，第二步是要让钱花不完。只有物价持续递减，才能达到第二个目的。因此，只要智能农业在宏观上将客户视为上帝，那么，智能农业必然在微观上主导市场，成为上帝。这是智能农业与荷兰农业的本质差别，也决定了超越的必然性。

为了使读者有更清晰的认识，我们继续深入荷兰式农业一些细微领域，将智能农业可发展的方向进行量化分析。

1、荷兰式乳业：十年前，荷兰奶牛平均产奶量约为1.5万斤，中国目前水平达到1-1.2万斤。按照天然放养加牧草喂养方式结合，按照每1亩土地喂养一头奶牛，则要达到荷兰喂养奶牛的头数140万头左右，仅需140万亩（相当于天津宝坻县面积的60%）。每年产鲜奶可达140-168亿斤，按照农夫山泉矿泉水的价格标的鲜奶，这些鲜奶的价格价值210-252亿元，按照成品售价，这些牛奶价值700-840亿元。而140万亩农场的面积只占2000平方公里土地的50%，也就是说把三河、大厂、蓟县、宝坻的闲置土地的30%进行整合，建设成本标准化牧场，即可支撑其全国最大的乳品公司，乳品的质量可接近荷兰水平，乳品的新鲜程度可以让京津唐每个消费者享受每日鲜奶。由于土地是零成本的、资金是零成本的，因此，基于优质奶源和紧邻天然的大市场，建立起的乳品公司可对任何乳品企业发动价格战，使京津唐地区乳品市场重新洗牌。按照矿区水的价格向北京、天津、唐山“倾销”牛奶，这一乳品公司依然会获得300亿元以上的营收，这300亿营收对于智能城市来说几乎是净收益。垄断有两种，一种低效垄断会带来涨价，另一种是高效垄断会带来优质、低价。

福特先生经验告诉我们，在一个充满泡沫的市场，打击泡沫的最好手段通过持续提升效率，以优质和超低价形成供不应求。显然，按照荷兰模式养殖奶牛，属于后者，荷兰人人均可喂养数百头奶牛，140万头奶牛，所需人工约为3000人左右，起步阶段按照荷兰效率的75%，意味着养殖奶牛员工数量仅为4500人左右。

2、荷兰式果蔬生产：荷兰果蔬生产技术是全球领先的。据媒体报道，荷兰大棚每平米出产的高品质蔬菜产量已经由过去的30公斤提升至现在的60公斤，这意味着每亩产出高达8万斤，我们尽管不能一步到位达到荷兰水平，但在充足资金和集约化生产的前提下，达到荷兰50%的水平，依然可以产出4万斤蔬菜，智能城市拿出2000平方公里土地的30%用于种植蔬菜，即90万亩，对应着360亿斤的蔬菜产出，依然按照白菜价倾销至北京、天津、唐山，这些蔬菜可以换取每年360亿元以上的产出。集约优势、区位优势、运输优势、专业化优势等要素叠加，使智能蔬菜生产可以轻松战胜外围果蔬，确保京津唐地区食品安全和低价，为京津唐居民创造低成本生活环境。蔬菜产出与消费地的最远距离不超过100公里，因此，可以建立1小时新鲜直达配送圈。

3、荷兰式鲜花生产：荷兰的鲜花生产与供给同样是世界首屈一指的，智能城市的鲜花生产同样可以照搬荷兰生产方式，并在京津唐建设连锁分销网络，通过低价“倾销”获得垄断地位和市场定价权，使资金源源不断的流入研发领域和智能城市居民的口袋。最终开辟出一个不同于荷兰的全新鲜花发展方向，这又开辟出一个百亿规模的全新产业。

至此，我们用数字简单勾勒出了千亿农业的简单图形。从通州张家湾、西集开始，向南至香河，向东至经大厂、三河、蓟县、宝坻，村庄基本被“消灭”，免费高速公路两旁全部是连片生产的郁金香、百合、玫瑰、马蹄莲、紫罗兰、雏菊、金鱼草、孔雀草、白兰花、丁香，大约以百亩为一个单元，每个细分品种又按照颜色、香型等等细分为不同的模块；在鲜花土地之间有大片的放牧区，奶牛悠闲的享受着生活；在果蔬生产区，除了露天生产的大片的连片的果蔬，玻璃城更是独特的景观，以千亩为单位，每片土地只生产一种蔬菜，生物技术、智能电脑技术被广泛应用，全国各地农业大学成立专家型的专业化公司，每个小微公司之间信息共享，主攻方向为一个果蔬品种的一个实际难题。基于此依托智能农业，智能城市可以逐渐建设全球最顶尖的农业学院、生物学院和计算机技术学院，使全球技术专家向这一区域汇聚，因为这里的集约化程度超过荷兰，能够为研发提供的费用亦超过荷兰，在这里科研工作者的收益与生活支出比冠绝全球，在无压力的轻松氛围之中，创新将以一种发自内心的喜欢的方式进行。

智能城市居民通过互联网对智能农业股份公司进行监督，以0-1表决的方式对智能农业基础生产的每一个微单元进行监督。达到50%的公民对农场经营者投否决票，则该农产的经营者将被新的经营者所取缔。智能城市公民即是股东，同时又是消费者，由消费者股东监督每个运行的微单元即可保证每个环节的食品安全，又能提出恰当的改进意见。

从另一个方面看，生产全程电脑监控将为农业生产过程透明化创造了条件，这也是食品安全的

4、有机农业：智能农业第二期可以向低附加值的农产品延伸。关于有机农产品人们印象中的标签是高价、低产、高成本。但以集约方式发展有机农业，优质和低价并非不可兼得。在这里我们以翠屏湖为例，来提供关于有机农业的创新思路。翠屏湖，又名于桥水库，因南依翠屏山而得名。该湖位于天津蓟县城东，是治理蓟运河的主要工程之一。翠屏湖水面宽阔，东西长35公里。

目前，困扰水库的问题是水源质量不断下降的问题。水库控制流域面积2060平方公里，水域面积达37.1平方公里。庞大的控制流域面积冲刷带来的营养物质和化肥、农业残留是导致水库水质不断下降的根本原因，采取其他方式都是治标不治本。要根治水源污染问题，需要以开阔格局去思考这一问题。先将于桥水库上游2060平方公里的乡村居民迁入第二座智能城市，从根本上消除上游农药、化肥、生活垃圾的污染。随后，在蓟运河、漳河下游传统的洼地区域挖掘数十个110平方公里的人工湖泊，这些人工湖泊基于原有水面挖掘，将于桥水库30%的淡水资源引入在中游地区，水面的扩大将增加自然净化水源的能力，在湖面周围建设天然草场，供奶牛养殖。天然草场的好处在于，当雨季到来，上游洪峰流入这些湖中，即使淹没周边草场不仅不会造成损失，而且会将上游天然的富氧物质带给草场，由草场处理水源的中多余养分。另一方面，天然湖面又为鱼虾的自然繁衍提供数百平方公里的天然养殖场。于桥水库水面的下降会为北岸创造出数十平方公里的耕地，经过人工平整挖掘创造出1万顷的水田，在于桥水库的北岸，沿着水库内侧筑造宽阔的人工堤坝，人工堤岸上修建适量风车，用于将翠屏湖湖底的淤泥抽入水田，清水自动回流湖中，从而根治翠屏湖“死水”污染问题。淤泥中丰富的营养为水稻田提供最好的养料，每年智能农机会将水稻田积累的淤泥清走，运至上游旱田、果园。使上游的旱田获得有机肥料，这些有机肥料会再次经过雨水带入翠屏湖，形成一个良性的大循环。在这一循环中，1万顷高产有机水稻田每年可以出产约3亿斤水稻，按照有机水稻最低售价，这些产出的价值高达10+亿元，如果在水稻田内养殖泥鳅会使水田的收益轻松翻倍。

沿湖大堤上大面积的种植鲜花，并发展旅游业。风车、鲜花、湖面、咖啡厅、酒吧、餐厅….水波荡漾、群山环绕，这将使翠屏湖成为整个中国、甚至全球范围内最靓丽、最独特的风景旅游区之一。旅游区水田的外围发展养猪场，猪的排泄物经过发酵后，又是水田和下游旱田最好的养料。

在翠屏湖的南岸，可将翠屏湖沿岸的小山（别山至燕山口一段）全部以连绵的铁栅栏圈起，将山羊、鸡、袍子、鹿等家养动物放置山中，形成天然的狩猎场，通过互联网直接面向京津唐高价有限发售狩猎凭证。狩猎者必须用智能城市提供的专用狩猎弓弩进行狩猎，这样既能给狩猎者带来充满新奇的休闲生活，又不至于使狩猎场内“野生”动物被大量捕杀，形成可持续发展的狩猎产业。这种环境友好的开放方式是可循环的，相对于高投入、高成本的高尔夫项目、房地产项目，几乎带来“一劳永逸”的恒定高收益。另外，狩猎者可以获得的额外奖励是可以采摘这些山上的大枣、板栗、核桃、柿子等近似野生的农产品。

5、荷兰式农业能够带来的结果：（1）土地单位面积收益率远远超出房地产及其他低水平重复建设带来的综合收益率，因此，城市无限扩张将被终止，鲜花、果蔬、湖水围城，城市面积不断缩小，垃圾建筑、非必要道路、基础设施、底商被拆除。智能城市周边地区劳动力价格大幅度上涨，2亿吨钢铁产能、大量的水泥产能、大量的低水平重复建设产能大面积退出，每年节省的工业用水规模在10亿吨以上，智能农业区环境走上快速修复的轨道。（2）牛车时代遗留下来的“雀斑式”的乡村结构被逐渐清除，固有的池塘、湖泊逐渐被恢复，成为天然的渔业养殖场。由于村庄的消失，促使这些天然养殖场并不需要人工日夜看守。大量池塘在自然的基础之上被纳入人工统一管理之中，合理的捕捞和管理使水产品逐渐丰盈，并且无污染。

40年前，生活在这片土地上的人们应该深有体会：天然河流各类鱼资源的丰富几乎超过我们的想象，每到雨季，洪水从山上涌向河流，鱼儿逆流而上，当洪水退去，村民只需用筛子在小河沟即可捞上两三水桶鱼，渔民的担心是渔网里的鱼太多以至于拉不上船，天津大港部队的哨兵夜晚在河边站岗会听到类似“小孩”游泳的声音，鱼儿之大是多么令人向往。雨季过后，河岸上会有很多被呛的奄奄一息的各类鱼虾，现在被人们视为美味的贝壳更是经常被晒干，经过加工，充当养猪的精饲料。因此，只要让农民享受丹麦+式的福利，将集约化的农场远离居住区，那么，京津唐地区河流给予人类的鱼资源出产将远远超出现在人工喂养的总和。这些产出又将是天然、有机、近乎零成本的。大自然是慷慨的，是我们的过渡贪婪扼杀的自然的供给，真正的智能农业是以零成本为发展目标，人们只去优先高产的品种和合理配置资源，剩下的事情交给大自然和智能机器处理，所有事情将变得井井有条。

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智能农业是智能城市的支点，有了这一支点，智能城市范围内的公民每年即使任何工作都不做，其家庭依然可以获得几万元的基础分红。以这一福利为基础，可以轻松整合包括北京郊县在内的整个京津唐地区的农村土地，使所有土地被纳入智能城市的体系，免费的土地资源将使智能城市不断向外复制，享受“不劳而获”的群体数量不断增加。

发展智能农业可能存在的疑问

水资源的疑问

在人们固有印象中，华北水资源是极度匮乏的，也是难以支撑起智能农业的。但真实的客观恰恰相反，京津唐地区天然就是一个不缺水的区域。从地理角度看，京津唐北面、西面的燕山山脉、太行山脉的面积数倍于京津唐总面积，这些地区降雨主要流向京津唐地区。正是雨水的极度丰富才导致历史上京津唐地区一度泛滥成灾，最终促使建国后在上游兴建了大量的水库。这些水库最初目的仅是为了防洪减灾，但随着时间的推移开始不断推高库水容量，最终水循环被人为切断，使下游水资源出现相对短缺。从城市化和重化工业角度看，由于北京城市规模无限膨胀，人口无限增长，河北、天津无限发展钢铁、水泥等高耗水的产能，使这一地区水资源逐渐从充足走向匮乏。全球50%的钢铁产能在中国，中国20%的钢铁产能在河北，河北50%的产能在唐山。因此，缺水是表象，真正却的不是水，而是绿色利润。如果该地区家庭年净收入与年支出之比能够大于10，那么，所有落后的产能都会被自动消灭，水资源短缺问题自然消失。

从农村和基础设施的角度看，中国农村放任自流的管理状态，导致天然湖泊与池塘被不断填平、蚕食，最终消失，在旧机制下，各地主动消灭了水资源的存储空间。更多钢筋水泥建筑和无休止的道路建设进一步恶化了这种状况，当雨季到来，大量的水资源顺流而下，一泻千里直接进入渤海。从某种程度上，恰恰是缺水的固有思维认知导致出现缺水客观的发生。人们往往认为如果100万头奶牛要消耗无限多的水和草，但真实的客观上这100万奶牛消耗的水资源远远低于重化工业所消耗的水资源。当然，任何事情都有一个度，一旦超过了某一临界点，那么，情况又会再次发生逆转。如果把奶牛数量提升至1000万头，那么，水资源紧缺的情况就会真的发生。100万头牛和1000万头牛对个体来说都是庞大数字，但对数字本身而言却存在10倍差别。从远期看，智能农业将使整个低端工业体系被替代，京津唐超过接近2亿吨的钢铁产能、大量落后的水泥产能、建材产能将逐渐被奶牛和蔬菜所取代将是不可逆转的趋势。一头奶牛1年可以创造1万吨钢铁创造的利润，而后者要消耗4.4—14万吨淡水资源，这些水资源几乎可以满足数千头奶牛的全年消耗。

从发展的角度看，智能城市模式显然是可复制的，也是与人的本性相一致的。一旦智能城市模式被广泛复制，那么，一线城市人口爆炸的趋势将被逆转，在人口递减的背景之下，所有矛盾会不断降低，水资源矛盾只是其中一个。另外一个需要我们注意的客观是：在干旱的沙漠地区，以色列人创造的高产农业不仅使以色列农产品自给自足，而且大量出口，并为以色列创造了大量的绿地，使沙漠穿上了绿装。