印花税特点：

（一）兼有凭证税和行为税性质

（二）征税范围广泛

（三）税率低、税负轻

比例税率最高税率为1‰，最低税率为0.05‰。

（四）由纳税人自行完成纳税义务

自行计算税额、自行购买印花税票、自行粘贴并画销或注销。

印花税的税率分析：

1、购销合同（包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同）

税率：按购销金额0.3‰贴花

2、加工承揽合同（包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同）

税率：按加工或承揽收入0.5‰贴花

3、建设工程勘察设计合同（包括勘察、设计合同）

税率：按收取费用0.5‰贴花

4、建筑安装工程承包合同（包括建筑、安装工程承包合同）

税率：按承包金额0.3‰贴花

5、财产租赁合同（包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同）

税率：按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花

6、货物运输合同（包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、联运合同）

税率：按运输费用0.5‰贴花

说明：单据作为合同使用的，按合同贴花

7、仓储保管合同（包括仓储、保管合同）

税率：按仓储保管费用1‰贴花

说明：仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

8、借款合同（银行及其他金融组织和借款人）

税率：按借款金额0.05‰贴花

说明：单据作为合同使用的，按合同贴花

9、财产保险合同（包括财产、责任、保证、信用等保险合同）

税率：按保险费收入1‰贴花

说明：单据作为合同使用的，按合同贴花

10、技术合同（包括技术开发、转让、咨询、服务等合同）

税率：按所载金额0.3‰贴花

11、产权转移书据（包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等）

税率：按所载金额0.5‰贴花

12、营业账簿（生产、经营用账册）

税率：记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花，其他账簿按件计税5元/件

13、权利、许可证照（包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证）

税率：按件贴花5元

什么情况下可以减免印花税?

1、符合以下条件可以免征购房印花税：

　　(1)个人销售或购买住房;

(2)廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税;

　　(3)开发商与改造安置住房的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税。

2、可以免纳印花税的凭证：

　　(1)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;

(2)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

　　(3)财政部批准免税的其他凭证。

3、细则列举免纳印花税的凭证有：

　　(1)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;

(2)无息、贴息贷款合同;

(3)外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。