卖房的个人所得税是指在卖房过程中，卖方根据房屋转让所得需要缴纳的税费。个人所得税的计算方法如下：

1.计算纳税所得额：纳税所得额等于房屋转让价款减去购房成本、房屋增值税、契税、中介费等相关费用。

2.确定适用税率：根据纳税所得额的大小，确定适用的个人所得税税率。目前，中国个人所得税有7个等级税率，根据不同的纳税所得额，税率从3%到45%不等。

3.计算个人所得税：将纳税所得额乘以适用税率，得到应缴纳的个人所得税金额。

在房屋买卖过程中，根据相关法律规定，个人所得税由卖方承担。卖方在办理房屋过户手续时，需要向税务部门申报并缴纳个人所得税。买方在购房时需要承担的税费主要包括契税、增值税等，与个人所得税无关。

需要注意的是，个人所得税的具体计算方法和税率可能会根据地区和政策的不同而有所差异，建议在具体操作中咨询当地税务部门或专业人士以获取准确的信息。